Local commercial - 440 m² à Lizy-sur-Ourcq

Iad France - Patricia Ernst (06 71 52 65 47) vous propose : À LOUER à LIZY SUR OURCQ (77440) à seulement 50 km de PARIS, Proximité autoroutes A4 PARIS - REIMS et A1 PARIS - LILLE Un Local d'activités ou de stockage de 440 m² environ sur 2 600 m² environ de terrain avec parking - Locaux actuellement libres - Intérieur entièrement refait à neuf. - Actuellement aménagé de rack de stockage et d'une mezzanine métallique de 400 m² environ entièrement démontable ou modulable en fonction de vos besoins. Poids supporté : 300kg / m2 - Coin sanitaire qu'il est possible de cloisonner si besoin. - 1 Porte sectionnelle industrielle 4,5 m x 4 m à l'avant du bâtiment - Hauteur moyenne 6,45 m - Sol de l'atelier adapté aux charges lourdes - Capacité électrique de 36kg, triphasé disponible - Chauffage par aérotherme - Accès facile pour les P. L. avec une zone de retournement Terrain entièrement clos, un accès principal avec grand portail coulissant (motorisation possible), un accès secondaire avec portail à battant. CONDITIONS D'EXPLOITATION : aucune activité polluante ou nécessitant un stockage extérieur CONDITIONS FINANCIERES : Loyer annuel : 30 720 € H. T. / H. C Loyer mensuel : 2560 € H. T. / H. C Bail 3 / 6/9 Dépôt de garantie de 3 mois de loyers HT / HC soit 7680€ Charges locatives : 100€ HT / mois Taxe foncière : 2919 € à la charge du locataire Honoraires d'agence (preneur) : 3 mois de loyers HT / HC soit 7680€ Révision annuelle du loyer : selon l'Indice des Loyers Commerciaux (ILC) Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Ernst (ID 16595), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 823863816 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.