Maison - 95 m² - 4 pièces à Lizy-sur-Ourcq

MAISON 4 Pièces 95 M2

MONTIGNY L'ALLIER 02810

190.000 €

Posez vos meubles et vos valises dans cette maison de 95m2 sans travaux située à Montigny L'allier 02810

C'est une maison de 2 niveaux entièrement rénovée

Votre future Maison se compose:

Entré desservant sur un grand Salon/Séjour de 39 m2 ,une cuisine aménagée et équipée ( Four ,Plaque et Hôte ),salle d'eau +wc, 2 Chambres ,1 Bureau et une petite buanderie sous l'escalier , ainsi que accès a une cave

Ao rez-de-chaussée :

- Salon /Séjour 39m2
- Cuisine équipée ( Four ,Plaque et Hôte )12m2
- Salle d'eau +Wc 6m2

1ére étage :

- Pallier 5m2
- Chambre 11m2
- Chambre 11.50 m2
- Bureau 8.30 m2
- Petit grenier pour rangement
- Terrasse 11m2
- Cave aces intérieur
- Fenêtres pvc double vitrage
- Porte d'entrée neuve
- Chauffage électrique
- Ballon eau chaude de 200 L
- Toiture neuve 5 ans
- Fosse septique

L'intérieur de la maison est en bonne état.

L'extérieur vous avez une charmante terrasse à l'abri des regards

- Taxe foncière 610 €
- Classe énergie F / Classe climat C
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2110€ - 2890 €

Prix du bien 190. 000 € FAI (honoraires charge vendeur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/156/4Sl99/advicim_gadir_sas_honoraires_01042022.pdf

Rendez-vous sur mon site pour en savoir plus ?
https://www.advicim.com/agence/356806_/filomena-alves.html

Contact : Filomena ALVES ADVICIM ( RSAC 949 053 896 ) au 07 78 80 72 17 ou par mail: filomena.alves@advicim.com

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier :Filomena ALVES :Tél 0778807217
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949 053 896
RCP Valide

Honoraires à la charge du vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110.00 et 2890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Filomena ALVES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949 053 896
RCP Valide