Maison - 39 m² - 2 pièces à Livry-sur-Seine

Iad France - Vincent Caiazzo (06 88 90 24 91) vous propose : Situé au sein du paisible et verdoyant Domaine d’Artémis à Livry-sur-Seine, ce charmant chalet offre un cadre de vie idyllique et serein. Avec une surface habitable généreuse de 39 ² m² et un terrain de 300 m² environ, cette propriété conjugue confort et praticité, idéale pour un couple ou une personne seule en quête de tranquillité. Construit en 2015, ce chalet est en excellent état général et a bénéficié d’une récente rénovation de la chambre. Il se compose de deux pièces principales, dont une chambre spacieuse et une salle d’eau moderne. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s'ouvre sur un séjour lumineux, offrant un espace convivial et chaleureux pour vos moments de détente. Le jardin privatif, aménagé avec une terrasse et un cabanon, invite à la détente et aux activités de plein air. En été, vous pourrez profiter de la piscine réservée aux copropriétaires et à leurs familles, ainsi que des terrains de tennis, de football et de volley, pour un style de vie actif et en plein air. Possibilité de garer deux véhicules. Le chauffage par climatisation réversible et les fenêtres à double vitrage garantissent un confort optimal tout au long de l’année, tandis que l’exposition et la vue dégagée sans vis-à-vis apportent une belle luminosité naturelle. Le domaine est parfaitement situé dans un quartier familial calme, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Vous trouverez à proximité un école maternelle, une boulangerie, une pharmacie et un bar, tous accessibles à pied. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec un arrêt de bus à 5 minutes et la gare à 15 minutes à pied, ainsi que l’autoroute A5 à 15 minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens. Veuillez noter que le terrain est en location jusqu’en 2082 et qu'aucun prêt immobilier n'est possible pour ce type de bien. Ce chalet, niché au cOEur d’un domaine très boisé, représente un compromis idéal entre un appartement et une maison, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre naturel privilégié. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 240 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 220 € par mois (soit 2640 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Caiazzo EI (ID 7174), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 791349277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.