Maison - 131 m² - 5 pièces à Livry-Louvercy

Iad France - Pascal Bizzarri vous propose : À découvrir en exclusivité, maison de 131 m² habitables, bâtie sur un terrain de 638 m², à Livry-Louvercy (15 / 20 minutes de Reims). Ce bien offre un espace de vie agréable réparti sur deux étages : Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, une véranda de 35 m² (chauffée et climatisée), un wc, une buanderie (pouvant servir de bureau). À l' étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bain avec wc, une pièce dressing. L'installation de la climatisation réversible et de la pompe à chaleur pour le chauffage assurent un confort thermique optimal été comme hiver et vous bénéficierez en plus d'un ballon thermodynamique pour un maximum d'économies ainsi qu'un adoucisseur d'eau. Un sous sol avec une partie garage et un atelier complète ce bien. Cette maison nécessitera éventuellement quelques travaux de rafraîchissement pour la personnaliser à votre goût. Une occasion à ne pas manquer, alors contactez-moi dès à présent pour en parler et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Bizzarri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 852068451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.