Appartement - 69 m² - 3 pièces à Livry-Gargan

Iad France - Nicolas Auge vous propose : À VENDRE – Superbe appartement 3 pièces avec jardin privatif à Livry-Gargan Dans un secteur recherché de Livry-Gargan, découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces, d'une surface de 68 m², entièrement rénové avec goût et modernité. Aucun travaux à prévoir : posez simplement vos valises ! Cet appartement lumineux offre : Un spacieux séjour baigné de lumière, idéal pour accueillir vos moments en famille ou entre amis. Deux grandes chambres offrant confort et tranquillité. Une cuisine moderne et fonctionnelle, parfaitement équipée. Le véritable atout ? Un jardin privatif de 110 m², un espace rare dans le secteur, parfait pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou pour que vos enfants puissent jouer en toute sécurité. Proche des commodités, des écoles et des transports, cet appartement allie charme, praticité et cadre de vie exceptionnel. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Contactez-nous rapidement pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Auge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 843075037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.