Appartement - 40 m² - 1 pièce à Livry-Gargan

Livry-Gargan, au sein d'une résidence de 1966, je vous propose ce grand studio type F1 de 40 m² au 4eme et dernier étage avec ascenseur, parking et cave. Cet appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une salle d'eau avec WC, une grande cuisine de plus de 9 m² et une pièce de vie de 21 m² donnant sur un balcon sans vis à vis. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Des travaux sont à prévoir sur l'ensemble de l'appartement pour un rafraichissement global et amélioration de la performance énergétique. Les charges sont tout inclus (chauffage, eau chaude et froide, ascenseur, entretien. ) Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 06 86 26 98 73, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994.