• Duplex - 112 m² - 5 pièces
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  • Duplex - 112 m² - 5 pièces
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320 000 €
112 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

En Exclusivité- Livry-Gargan- Secteur Paul Bert- A 5mn du T4 l'Abbaye.
Duplex situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété des années 90, fermée et offrant un environnement végétalisé.
D'une superficie de 119 m2 ( 82m2 carrez) 5P/2 chambres (Une cloison à poser pour la 3ème), il se compose comme suit:
Une entrée dessert un Salon/Salle à Manger avec Cuisine ouverte de 46 m2, une Chambre avec rangements et accès à un Balcon privatif, Une salle de Bains, WC séparés. Accès à la Terrasse côté salon, exposition Sud/Est.
A l'étage: Une Chambre et un Espace Détente (3ème chambre d'origine). Multiples rangements.
Le Design décloisonné de ce Duplex offre des volumes généreux une belle luminosité grâce à sa triple exposition
Un Box fermé complète le bien. Local Vélo sécurisé à disposition. Possibilité 2ème box fermé en sus.
Pas de travaux à prévoir au sein de la copropriété.
Bien soumis au statut de la copropriété, 18 logements, procédure en cours : aucune, 36 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 071 €.

Annonce publiée par Caroline Bouffet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villemomble, 93250 immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°898 348 354. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 112 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 112 m²
  • 3 Chambres
  • Coin cuisine
    Informations complémentaires
    Coin cuisine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1990
  • Étage :
    3ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    18
  • Charges annuelles :
    3 071 €
Synthèse
Duplex à Livry-Gargan
320 000 €
Surface : 112 m²
Prix au m² : 2 857 €
Transaction :
Achat
Référence :
fr062072
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 10 nov. à 08:44
Duplex - 112 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LA FOURMI IMMO
LA FOURMI IMMO
Caroline Bouffet
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
207
kWh/m²/an
42
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
42
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
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