Appartement - 50 m² - 4 pièces à Livry-Gargan

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175 000 €

50 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

** Exclusivité Expressimmo ** L'agence Expressimmo vous propose à la vente dans une résidence de standing avec grand jardin arboré, un appartement de type 3 pièces rénové. Il se compose d'une entrée desservant un séjour avec balcon ( aménagée en chambre avec une cloison pouvant être retirée ), une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain et un Wc séparé. Rangements disponible dans le couloir. Une place de stationnement complète ce bien. L'appartement à été entièrement rénové en 2020 et est très bien entretenu par le locataire. Chauffage électrique, ballon d'eau chaude et double vitrages. Possibilité de rajouter en sus une place de stationnement en box fermée. Actuellement loué avec un loyer de 1000 euros charges comprises ce qui offre une belle rentabilité de 6.5%. Possibilité de donner congé au locataire actuel qui ne s'opposera pas à la reprise du bien. Proche toute commodité ( écoles commerces et transports ). Taxe foncière : 1180 euros Prix de vente : 175 000 euros FAI Mandat 1099 DPE en cours A visiter sans tarder !!! Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1290 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
50 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 50 m²
3 Chambres
Cuisine séparée, aménagée

Informations complémentaires
Séparée, aménagée
1 Salle de bain
1 Toilette

L'extérieur :

Balcon
Parking

Les équipements :

Tout à l'égout
Fibre optique
Double vitrage
Interphone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique
Année de construction :

1989
État :

Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon, Toiture : très bon
Exposition :

Sud-est
Étage :

3ème étage (dernier)

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3
Nombre de niveaux :

1