Local commercial - 41 m² à Livry-Gargan

Iad France - Sabrina MEDIENNE (06 10 14 06 76) vous propose : Fonds de commerce confiserie / pâtisserie dans un quartier dynamique ! Découvrez cette superbe opportunité avec une activité rentable et bien située, à proximité du centre-ville et d'une zone résidentielle. Ce fonds de commerce propose une activité de confiserie et pâtisserie dans un local de plus de 41 m² environ, idéalement agencé. Caractéristiques du bien : Surface commerciale : 41 m² environ, comprenant un espace de restauration, un comptoir de vente, et un sanitaire. Extérieur : Une terrasse dînatoire pouvant accueillir jusqu'à 4 tables supplémentaires, parfait pour élargir la capacité d'accueil. Activité sans salarié : Reprise simple, sans personnel à reprendre. Opportunités de développement : Il est possible de diversifier l'activité en intégrant de nouveaux concepts comme la confiserie artisanale, le Bubble Tea, ou encore d'autres spécialités culinaires. Le potentiel de mixité et d'expansion est immense. Les plus : Le loyer de 1498,98€ avec toutes charges comprises. Au niveau de la carte, elle était diverse cela pouvait aller du simple goûter au brunch. Des boissons fraîches (smoothie, mojito sans alcool, milkshake. ) à chaudes (café latte, chocolat chaud. ) Activité qui fonctionnait très bien, au point ou une autre boutique à ouverte à Creil. Le matériel est récent, plusieurs meubles restant. Double frigo, congélateur, mini lave-vaisselle, comptoir fait sur mesure, chaises, table intérieur. Ne manquez pas cette belle opportunité d'affaires dans un cadre propice à la réussite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina MEDIENNE (ID 60539), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOBIGNY sous le numéro 902094168 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.