Appartement - 50 m² - 2 pièces à Livry-Gargan

Iad France - Yann Romand (06 76 60 08 31) vous propose : VENDU LOUE ! AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ! Quartier pavillonnaire, proche de tout les commerces de proximités et à 10 minutes en bus de la gare RER B SEVRAN LIVRY. Situé dans une petite résidence calme et sécurisée, au 3ème et dernier étages sans ascenseur, ce magnifique F2 de 50 m² environ est baigné de lumière grâce à sa configuration traversante. Le bien est composé d'une entrée avec placards, un grand séjour avec cuisine ouverte de 26 m² environ, une salle de bain, un wc et une chambre avec placards. On y trouve également une place de parking boxé en sous-sol. Concernant la partie locative, le bien est actuellement loué 830 EUROS + 100 EUROS de charges. UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Romand EI (ID 62430), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 904274016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.