Maison - 104 m² - 4 pièces à Livry-Gargan

Iad France - Déborah Sola (06 49 85 10 62) vous propose : Opportunité à Saisir : Maison à Réformer avec Jardin à Livry-Gargan Vous recherchez une maison pleine de potentiel dans un quartier calme et résidentiel de Livry-Gargan ? Ne cherchez plus, cette maison des années 1950 est l'opportunité parfaite pour réaliser votre projet de rénovation et créer le cocon de vos rêves. Située sur deux étages et offrant une surface habitable de 104 m², cette maison possède un fort potentiel d'aménagement grâce à ses 2 niveaux. Elle bénéficie d'une exposition idéale, avec une orientation principale au nord et à l'est, offrant luminosité et confort tout au long de la journée. En pénétrant dans la maison, vous découvrirez un espace de vie à rénover selon vos goûts et besoins. La cuisine, à réaménager, peut devenir le coeur de la maison où vous pourrez concocter de délicieux repas pour vos proches. La maison nécessite des travaux de rénovation afin d'atteindre son plein potentiel. C'est l'occasion parfaite de laisser libre cours à votre créativité pour façonner un espace qui vous ressemble vraiment. Les avantages de ce bien comprennent la connexion à la fibre optique, idéale pour le télétravail ou les loisirs connectés. De plus, le chauffage individuel au gaz offre un confort thermique optimal en toutes saisons. À l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin où vous pourrez créer un espace de détente et de convivialité pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Cette maison est idéalement située à Livry-Gargan, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en un véritable bijou ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer le foyer de vos rêves. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Déborah Sola EI (ID 78854), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 977774363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.