Studio - 29 m² - 1 pièce à Livry-Gargan

VENDU LOUE
C'est dans une résidence de 1992 idéalement située que se trouve ce studio avec une grande terrasse (environ 30m²).
D'une entrée avec placard on accède au séjour avec sa cuisine ouverte, puis une salle de bains avec wc.
Ce bien est également vendu avec une place de parking et une cave.
5,3 % de rentabilité.
Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement est tout proche du centre-ville et la gare RER B Sevran-Livry est à 5 min en voiture.
Bail (location nue) en cours avec locataire sérieux depuis le 18 février 202' avec un loyer de 650€ hors charges et 50€ de provisions pour charges.

Cette annonce référence 251792 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN ROUSSEAU (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89853567900010.

Prix du bien : 135 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 161
Charges prévisionnelles annuelles : 916,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2021
Score DPE : 248 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr