Appartement - 52 m² - 2 pièces à Livry-Gargan

Nadira Zemani vous propose ce bien :
Appartement T2 Lumineux avec Balcon et Vue sur Jardin à Livry-Gargan
À la recherche d'un cocon familial ou d'un investissement judicieux ? Découvrez ce charmant T2 de 2 pièces situé à Livry-Gargan (93190), une ville agréable de la banlieue parisienne, prisée pour son cadre de vie paisible et ses espaces verts.
Caractéristiques de l'appartement :
- Confort et fonctionnalité : Une vaste entrée avec dégagement équipée de 2 grands placards ainsi qu'un dressing, un séjour et une salle à manger lumineux accédant au balcon ainsi que la cuisine qui elle est aménagée et équipée parfaits pour vos moments de détente et de convivialité, chambre, salle d'eau, toilette séparé.
- Calme et sérénité : Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement offre une vue apaisante sur le jardin, loin de l'agitation urbaine.
- Balcon : Savourez votre café matinal ou vos soirées d'été sur un balcon privatif.
- Connectivité : Restez toujours connecté grâce à la fibre optique.
- Economie d'énergie : Bénéficiez d'un chauffage collectif et d'un double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique.
- Sécurité et commodités : Profitez d'un environnement sécurisé avec gardien, vidéophone, et stationnement pour visiteurs.
- Environnement privilégié : Proximité avec écoles, collège, commerces, espaces verts, et facilité de déplacement grâce à l'ascenseur.
La vie à Livry-Gargan :
Cette commune de Seine-Saint-Denis offre un cadre de vie idéal pour les familles et les professionnels souhaitant allier tranquillité et proximité avec Paris. Avec ses parcs, ses écoles et ses commerces de proximité, Livry-Gargan est une ville où il fait bon vivre.
Détails financiers :
- Taxe foncière : 1257€
- Charges comprenant gardien, chauffage, eau, entretien des espaces verts et communs, syndic. 159.09€
- Bien soumis au statut de copropriété.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement prêt à vivre dans un cadre enchanteur. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien rare sur le marché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr