Appartement - 52 m² - 3 pièces à Livron-sur-Drôme

Iad France - Caroline Artal (06 26 09 68 58) vous propose : Idéalement situé à proximité des commerces (Lidl, boulangerie, pharmacie) et à quelques minutes du centre-ville, cet appartement de type 3 de 52 m² situé au troisième étage d'une résidence sécurisée saura vous séduire par sa luminosité et sa fonctionnalité. Dés l'entrée vous serez baignée dans l'espace de vie, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux, profitant d'une belle exposition avec un accès au balcon orienté sud, offrant une agréable vue et une belle luminosité ! Vous prolongez la découverte et vous trouverez 2 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau moderne avec douche et sèche serviette électrique ainsi qu'un WC séparé. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et acoustique. Pour votre confort le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. En complément une cave de 6 m² vient compléter ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd’hui. La présente annonce immobilière vise 57 lots principaux situés dans une copropriété formant 57 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 95.67 € par mois (soit 1148 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Artal EI (ID 70639), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887533503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.