Maison - 94 m² - 4 pièces à Livron-sur-Drôme

Anaïs PINCHINOT, de l'agence CULTURE & PATRIMOINE, vous invite à découvrir cette ravissante maison de plain-pied d'env. 94 m², proche de toutes les commodités.Venez découvrir cette villa composée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire. Laissez vous séduire par ce bien offrant un environnement paisible et convivial.La maison est équipée de panneaux photovoltaïques avec contrat de revente (env. 1100¤ / an).Un garage d'env. 22 m² avec espace buanderie et un abri de jardin complètent le bien.Les + : Ballon thermodynamique, climatisation réversible, poêle à pellets,. À découvrir sans tarder !Annonce proposée par Anaïs PINCHINOT, agent commercial en immobilier, inscrite au RSAC de Romans sous le n°847970035 (EI)Contact au 07 50 57 98 15Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1919 ¤ et 2597 ¤ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris).DPE : D (236) et GES : B (7)'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'Chez Culture et Patrimoine : 'Votre Projet est Notre Métier'.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent commercial.Soumis au régime de copropriété.Quote part annuelle(moyenne) : 70 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_36934_30258724)