Maison - 88 m² - 5 pièces à Livron-sur-Drôme

LIVRON SUR DROMESituée proche des commerces et écoles, sans nuisances, maison de 1968 de type 5 d\'une superficie d\'env. 90 m².Vous trouverez en rdc, un hall d\'entrée, une chambre avec point d\'eau, une pièce annexe, ainsi qu\'un garage de 27 m².À l\'étage, une cuisine aménagée ouverte sur séjour donnant sur balcon, 2 chambres, salle de bain et toilettes.La maison dispose également d\'un atelier de 18 m² accolé au garage, d\'une terrasse avec pergola en bois, d\'un terrain de pétanque, le tout sur une parcelle de 525 m² clôturée et arborée.Chauffage par pompe à chaleur, menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants, porte garage automatisée, portail récent, parking en béton désactivé, VMC.Diagnostics établis le 23 / 01 / 2023 - Classe DPE E et GES BEstimation de consommation basse 1540 ¤ / consommation haute 2084 ¤Prix moyens des énergies indexés sur l\'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier.Honoraires charge vendeur. (gedeon_36934_30134870)