Maison - 118 m² - 5 pièces à Liverdy-en-Brie

Iad France - Frédérick Carreira (06 70 56 91 23) vous propose : * EXCLUSIVITE * VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE * A LIVERDY EN BRIE, village calme et recherché, A 10 MIN DE TOURNAN N4 / GARE RER E, CHARMANTE MAISON BIEN ENTRETENUE AU FORT POTENTIEL offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquilité. Cette maison construite en 1974 est élevée sur un sous-sol total et se déploie sur 2 étages en proposant des espaces lumineux et fonctionnels. Vous y trouverez au 1er étage : - une belle pièce de vie d'environ 25 m² avec un espace salon et cheminée à foyer ouvert et un espace salle à manger, le tout donnant sur un balcon avec escaliers extérieurs permettant d'accéder au jardin et à une jolie terrasse - une cuisine séparée aménagée en chêne massif aux nombreux rangements - 3 chambres lumineuses dont une de 13 m² environ - une salle de bains avec baignoire - un wc séparé Des escaliers intérieurs permettent d'accéder au rez-de-chaussée qui se compose d'une grande pièce servant actuellement d'entrée, d'une cuisine d'été aménagée, d'une salle d'eau avec wc, d'un cellier, et d'un grand garage avec porte sectionnelle motorisée de près de 35 m² pouvant accueillir 2 véhicules ou encore un espace atelier. Côté extérieur, un grand terrain arboré de plus de 2400 m² vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées, tout comme la terrasse accessible à la fois depuis la cuisine d'été ou le salon du 1er étage via les escaliers du balcon. Un portail motorisé extérieur en aluminium vous permet d'accéder à une allée en pierres permettant le stationnement de 2 véhicules supplémentaires. Chauffage gaz de ville, assainissement collectif (tout à l'égout). Bien que cette maison soit de construction ancienne, elle a été entretenue avec beaucoup de soin au fil des années. Quelques travaux de rafraichissement pourront être envisagés pour personnaliser les lieux selon vos goûts et besoins et exploiter ainsi le fort potentiel dont dispose ce bien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Liverdy-en-Brie et Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Référence Iad France 1591516. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 231 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédérick Carreira EI (ID 12152), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 804518215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.