Maison ancienne - 89 m² - 5 pièces à Littenheim

Sous compromis : Maison Ancienne Chargée d'Histoire et de Charme

Coquette maison ancienne construite en 1750, partiellement rénovée et offrant un mélange de charme d'antan et de confort moderne.
Après quelques travaux de rafraichissement, cette maison de 89m² habitables et 97m² au sol, édifiée sur un terrain de près de 9 ares, pourra devenir votre futur cocon!

Le salon de 26m² avec son poêle à bois, contigu à la cuisine, est un espace de vie convivial, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.
La cuisine, récente et entièrement équipée, s'ouvre à la fois sur l'entrée et sur le salon. Une salle à manger avec une chambre en enfilade et un wc avec douche, complètent le RdC.

Au 1er étage, vous trouverez une salle de bain et 2 chambres.

Un cave de 23m² vous offrira des rangements supplémentaires.

Cette propriété dispose également d'une grande dépendance de 75m² permettant d'envisager toutes sortes de possibilités (agrandissement de l'habitation principale, stockage, garage, activité professionnelle...).
Le joli jardin situé à l'arrière de la dépendance vous permettra de profiter des beaux jours ou de créer un potager.
Divers: chauffage avec chaudière à pellets neuve (2023), poêle à bois, fenêtres à double vitrage en bois, cuisine équipée récente, portail motorisé.

Pour les amateurs d'authenticité et de vieilles pierres!

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.