Entrepôt - 2 700 m² à Liré

Entrepôt à Vendre - 2700 m² à l'entrée d'AncenisDescription :Nous vous proposons un entrepôt d'environ 2700 m², idéalement situé à l'entrée d'Ancenis, sur un axe de circulation stratégique. Cet ensemble immobilier est implanté sur une parcelle de terrain de 4500 m², dont 2700 m² de surface bâtie.Caractéristiques :Deux bâtiments en parpaing : Historiquement dédiés au commerce du vin, ces bâtiments offrent un accès aisé aux poids lourds grâce à deux quais de déchargement.Grande capacité d'entreposage : Les bâtiments offrent de multiples solutions logistiques.Hauteur sous plafond : Entre 4 et 5 mètres, idéale pour diverses activités de stockage.Sécurité : L'accès aux bâtiments est sécurisé par un portail et une clôture.Conformité : Les bâtiments sont aux normes électriques, ainsi qu'aux normes pour les eaux pluviales et les eaux usées. Les installations électriques récentes offrent une capacité de 42 KVA en triphasé.Travaux à prévoir : Certains travaux de rénovation sont à envisager sur le bâti.Bâtiment 1 : Dispose de 20 cuves et divers espaces de stockage, incluant une zone de stockage extérieure.Bâtiment 2 : Comprend des bureaux, deux quais de chargement datant des années 2000 avec une rampe, et une partie caveau. Équipé de 25 cuves aériennes et souterraines en résine, béton et verre.Localisation :À 5 minutes du centre d'AncenisÀ 30 minutes de la périphérie de NantesÀ 40 minutes d'Angers et de CholetAvantages :Cet entrepôt est idéal pour les entreprises cherchant une grande capacité de stockage et des solutions logistiques flexibles. Sa situation géographique privilégiée permet un accès rapide aux grandes villes environnantes.

Accès routiers :
Par la D763