Maison - 102 m² - 6 pièces à Lion-sur-Mer

NOUVEAUTÉ - EN EXCLUSIVITÉ AGENT.CIE

Nous vous invitons à découvrir cette maison en parfait état, édifiée sur un sous-sol complet, soigneusement entretenue et rénovée avec goût par ses propriétaires. Située au coeur du village balnéaire de Lion-sur-Mer, elle vous offre un cadre de vie paisible et agréable à seulement 15 minutes de Caen.

Lion-sur-Mer, renommée pour son riche patrimoine historique et naturel, charme par ses élégantes villas Belle Époque, ses agréables promenades en bord de mer et ses vastes espaces verts. Ce lieu privilégié, parfait pour les amoureux de la nature, propose une multitude d'activités nautiques, de magnifiques balades le long du littoral, ainsi que des infrastructures modernes (écoles, commerces, services).

Elle est agencée de la manière suivante :
Rez-de-chaussée : un séjour-salon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau.
À l'étage : un palier dessert trois chambres et une salle de bains.
L'atout charme de cette maison se prolonge à l'extérieur, avec une terrasse offrant une vue imprenable sur un jardin clos et paysagé.

L'avis de la Team Agent.Cie : Que vous cherchiez une résidence principale ou secondaire, cette maison proche de la mer vous offre un cadre de vie privilégié dans une commune où il fait bon vivre tout au long de l'année.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.