Local commercial - 100 m² à Linxe

Iad France - Aurélie Makowski (06 98 63 74 93) vous propose : Fromagerie / restaurant idéalement située sur la côte Atlantique. Vous êtes à la recherche d'une opportunité de boutique ou de restauration ? Ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique en cOEur de bourg, face à l'église, garantissant une fréquentation régulière et offrant un potentiel de développement significatif. Activité accrue pendant la période estivale. Bâtiment comprenant une salle de restauration avec WC séparés, une cuisine et un sous-sol. Parking directement en face de la boutique. Superficie : 100 m² environ Loyer Mensuel : 1000 € TTC Bail commercial jusqu'en novembre 2030 Prix de Vente : 75 000€ FAI Prix net vendeur : 68500€ Honoraires : 6500€ Aucun salarié à reprendre Honoraires à la charge de l'acquéreur. Ce fonds de commerce est une belle opportunité pour un entrepreneur souhaitant s’implanter et développer son activité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Makowski (ID 59226), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DAX sous le numéro 900015454 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.