Appartement - 116 m² - 5 pièces à Linselles

AGENCE ALERTE IMMO LILLE SUR TOUTE LA MÉTROPOLE LILLOISE.

L'INTEGRALITE DES PHOTOS DU BIEN SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET

Linselles, en centre-ville, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et de toutes les commodités.
A deux pas du supermarché Auchan

Appartement T4 en duplex de 120 m2, entièrement rénové comprenant un séjour très lumineux, un espace cuisine non aménagé, 3 chambres, 1 bureau, 2 salles de bain, 2 WC et une terrasse de 14 m2

Ce bien se compose de:

Au rez-de-chaussée:

- Deux chambres spacieuses très lumineuses

- Une chambre de 10 m2

- Une salle de bain comprenant une douche et un meuble vasque

- Un bureau ou salle de jeu pouvant aussi être utilisé en chambre enfant

- Une belle terrasse de 14 m2

A l'étage :

- Une grande pièce de vie très lumineuse avec beaucoup de charme grâce au plafond cathédrale et aux poutres apparentes comprenant:

- Un espace cuisine ouverte avec bar mange-debout non aménagé et non équipé.

- Un salon et salle à manger

- Un WC indépendant

- Une grande suite parentale comprenant une salle de bain avec baignoire et douche

Caractéristiques supplémentaires du bien:

- Rénovation avec des matériaux de qualité
- Très bon diagnostic, DPE en B, faible consommation d'énergie
- Système de chauffage, d'aération, réseau plomberie et électrique neuf
- Garantie décennale sur l'ensemble des travaux réalisés

Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'un premier achat, d'un T2, F2 , T3, F3, T4, F4 ou jeune couple, personnes recherchant les commodités d'un centre-ville ou pour un investisseur à la recherche d'un investissement locatif

Charges de copropriété: faibles charges
Pas de procédures en cours
Nombre de lots:2

Prix: 329 000€ frais d'agence inclus à la charge du vendeur

Contact: 06.62.23.71.11

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AGENCE ALERTE IMMO VIEUX-LILLE Secteur: Bondues, Croix, Wambrechies, Wasquehal, Mouvaux, Bousbecque, Quesnoy sur Deûle, Tourcoing, Marquette, Roncq

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.