Maison - 250 m² - 7 pièces à Linselles

*** Nouvelle exclusivité du groupe Forest Immobilier ***

Vous allez tomber sous le charme de cette superbe fermette de 248m2, entièrement rénovée en 2011 par un architecte, dans un pur esprit contemporain. La fermette est érigée sur une parcelle de 1200 m².
Au rez-de-chaussée, passé le hall d'entrée ( et ses nombreux rangements), vous serez séduit par la grande pièce de vie de 74 m² et son insert. Cette pièce est baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant sur un magnifique jardin sans vis-à-vis.
Dans le prolongement de la pièce de vie, vous découvrirez l'agréable domaine parental composé d'une chambre de près de 15 m², d'une salle de bain complète avec douche, baignoire et double vasque et d'un dressing.
Une belle cuisine équipée haut de gamme, indépendante de 24 m² avec un espace repas, une buanderie, une chaufferie, un bureau, 2 chambres (13 et 15 m2) et une salle de douche complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, vous apprécierez les 2 belles chambres ( 16 et 14,8 m2) avec un parquet en bambou et bénéficiant chacune de leur salle de douche.
La maison est très bien entretenue et en parfait état technique. Vous n'aurez qu'à y poser vos meubles !
Un beau sol en béton ciré, des portes en aluminium brossé et des huisseries en aluminium avec un verre sécurit apportent une touche contemporaine à cette fermette pleine de charme.
Un agréable jardin arboré sans vis-à-vis et sa terrasse, une cave, une écurie de 55 m² à exploiter (pouvant être transformée en garage) et 4 places de parking complètent ce bien d'exception à découvrir rapidement. Vous pouvez également détacher un terrain pour construire une seconde maison pour accueillir vos proches si vous le souhaitez;

Honoraires inclus de 2.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 780 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.