• Maison - 125 m² - 5 pièces
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260 000 €
125 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

*** NOUVEAUTE GROUPE FOREST EN EXCLUSIVITE ***
Pour les adeptes des travaux et du tout à pied.
Idéalement placée en hyper centre de Linselles, longère avec beaucoup de cachet.
Vous serez charmé(e) par les matériaux authentiques (briques, carreaux de ciment, poutre apparentes, )
Maison à fort potentiel pour en faire un cocon cosy proches de tous les commerces, écoles et transport.
Vous découvrirez :
Au RDC : un grand séjour (avec CFB), une cuisine, une SDB avec WC, une chambre
Au 1er : 3 chambres, un bureau
Au 2nd : 2 greniers permettant d'aménager 3 chambre supplémentaires
2 Petits extérieurs (12 et 19 m2)
Grand garage 2 voitures (35 m2)

Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 247 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3120.00 et 4270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 125 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 35 m²

L'extérieur :

  • Parking
  • 2 Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Travaux à prévoir :
    Oui
Synthèse
Maison à Linselles
260 000 €
Surface : 125 m²
Prix au m² : 2 080 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM36194-GF
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 125 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Saint-Hubert Immobilier
Eric FAVOREL
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
420
kWh/m²/an
92
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
92
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 février 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 120 € à 4 270 €
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