Maison - 210 m² - 8 pièces à Lingreville

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299 000 €

210 m²

8 pièces

5 chambres

Description :

Pozzo immobilier vous propose cette grande maison de 8 pièces de 210 m² environ sur une belle parcelle arborée de 3 015 m² à TOURNEVILLE SUR MER (50660), à 3 minutes du bourg de Lingreville. La maison est composée de: - AU RDC: une entrée, une salle à manger, un salon/séjour, une cuisine aménagée, une buanderie (qui peut-être transformée en salle de bains), des wc indépendants, une grande véranda d'environ 25m2; - A L'ETAGE: un grand palier et un couloir distribuent cinq chambres dont une suite parentale avec salle de bain, et une salle d'eau avec douche à l'italienne. La maison est entièrement équipée de fenêtres en pvc double-vitrage avec isolant phonique. Elle possède aussi un vaste sous-sol. Un accès à un garage en sous-sol aussi se fait par l'arrière de la maison avec un portail électrique. Le système de chauffage est au fuel avec une cuve récente changée en 2021. La décoration de la maison doit être actualisée mais la maison bénéficie d'un bâti de qualité, sain et l'intérieur est en très bon état général. Un deuxième bâtiment compris dans la vente et classé en tant que dépendance correspond à des anciens bureaux de plus de 200m2 divisés en de nombreuses pièces distinctes. L'ensemble de la propriété offre un potentiel intéressant pour créer un gîte. Chauffage fuel avec cuve neuve de 2021. Classe énergie : E, classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 100 euros et 5 590 euros en 2021. Le tout est situé dans un hameau avec boulangerie, coopérative de produits frais et accès au bourg de Lingreville en 5 minutes de voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière afin que nous puissions répondre à vos questions et vous proposer une première visite de ce bien. (6.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Commentaire : volets électriques au rdc manuels a l'étage

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

8 pièces
210 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 210 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Dont 3 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 12 m², 1er étage, exposition est, 1ere ch. à gauche
Chambre 2 : Surface de 11 m², 1er étage, exposition sud, 2eme ch. à gauche
Chambre 3 : Surface de 17 m², rdc, exposition sud, suite parentale avec sdb
Chambre 4 : Surface de 13 m², rdc, exposition sud-ouest, avec placards et point d'eau
Chambre 5 : Surface de 9 m², rdc, exposition sud-ouest, avec placards et points d'eau
Cuisine de 13 m² aménagée

Informations complémentaires
Aménagée, rdc, exposition sud
1 Salle de bain de 6 m²

Informations complémentaires
1er étage, exposition sud, attenante a grande chambre
1 Salle d'eau de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud, douche italienne
Salon / Séjour de 49 m²

Informations complémentaires
Surface de 48 m², rdc, exposition sud, sam 12.62 /salon 35.69
Buanderie de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc, facilement transformé en sdb
Cave