Appartement - 71 m² - 3 pièces à Lingolsheim

Nouvelle offre de l'agence ORIGAMI à LINGOLSHEIM !

Magnifique 3P traversant de 71m² avec terrasse situé au 1er étage d'une petite copropriété de 2008 bien entretenue comprenant 5 logements.

Ce qu'on aime ?
- La petite copropriété de standing
- La belle terrasse sans vis à vis
- Le garage et la place de parking
- L'excellent état et le DPE classé 'C'

Lumineux et idéalement agencé, il comprend une entrée avec porte blindée, un dégagement avec placard de rangement, une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine entièrement équipée donnant accès à la terrasse de 13m² exposée SUD-OUEST sans vis à vis, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.

En annexe, le bien dispose d'un garage fermé avec porte motorisée et d'une place de parking privative.

Belles prestations : volets motorisés et store terrasse motorisé - Chauffage et eau chaude via chaudière individuelle au gaz à condensation récente - porte blindée - porte garage motorisée.

A proximité du TRAM - BUS et Commerces.

Pour plus de renseignements ou visite, contactez-nous !

Honoraires inclus de 6.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 745 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 650.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

.
Visite virtuelle sur notre site internet
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ORIGAMI sur : https://www.origami.immo/ref/VA5965