Appartement - 91 m² - 3 pièces à Lingolsheim

Nouveauté ORIGAMI
LINGOLSHEIM - Rue des Muguets

Dans une copropriété bien entretenue et verdoyante des années 80, venez découvrir ce bel appartement 3/4P en rez-de-chaussée surélevé proposant 90.63 m² composé comme suit :
Une entrée avec rangements, un agréable salon / salle à manger confortable ouvrant sur une terrasse agréable couverte orientée au SUD avec un jardin à jouissance exclusive, une cuisine entièrement équipée avec un cellier attenant, un couloir avec nombreux rangements menant vers un WC séparé, une salle de bains, deux chambres confortables (11.92m² et 18.55m²) munies de placards et une remise.

Chauffage individuel électrique , possibilité d'installer à poêle à bois ou granulés.

En annexe, un double garage en longueur, une place de parking privative et une cave.

Ce qu'on aime ?
- Le volume de la pièce principale
- La terrasse avec le jardin orientée Sud
- La cuisine équipée
- La stationnement

Les points d'intérêts ?
- Ecoles à quelques minutes
- Parc de jeux pour les enfants
- Proximité avec la gare et les transports en commun
- Copropriété verdoyante

Pour plus de renseignements contactez nous et n'hésitez pas à effectuer la visite virtuelle sur notre site internet.

Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 216 000 €. Dans une copropriété de 58 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 390 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1890.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/origami/203/zPCa4/origami_honoraires_de_gestion_et_location_en_vigueur_au_01.01.2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller ORIGAMI : Franck JOST - Tél. 0676044081
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Visite virtuelle sur notre site internet
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ORIGAMI sur : https://www.origami.immo/ref/VA4206