Appartement - 80 m² - 4 pièces à Lingolsheim

Situé à LINGOLSHEIM, à proximité des commodités et des transports.

Votre agence IPC vous invite à venir visiter cet appartement récent de 80 m2 agrémenté d'une jolie terrasse orientée sud/ouest.

Ce bien dispose également de deux places de stationnement en Rez de chaussée sécurisé.

L'appartement ne nécessite aucun travaux, il a été décoré avec goût et est très bien entretenu.

Cet appartement est composé d'une entrée donnant accès à un couloir desservant les différentes pièces:

- Un spacieux salon séjour et sa cuisine séparée totalement aménagée et équipée, ces deux pièces offrent un double accès à une terrasse d'environ 9,5 m2.

- Trois chambres.

- Un WC indépendant.

- Une belle salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque, d'un sèche serviette et des accès permettant l'installation des machines à laver.

- Un Cellier

Ce bien est situé au premier étage d'une belle copropriété de 2018 et bien entretenue, composée de 44 lots d'habitation.
Copropriété équipée d'un ascenseur sécurisé ainsi que d'un visiophone.

Système de chauffage au sol et de production d'eau chaude par chaudière au gaz collectif.

Charges de copropriété annuelles : 2548,51 euros .
Aucune procédure en cours .

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

Prix: 247 000 € FAI . Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit 5% d'honoraires .

Honoraires inclus de 3.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 460.49 €. Date de réalisation du DPE : 07-08-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immobilière du Pays des Châteaux : Marina WAGNER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 813119955
RCP I8 1011299