Maison - 88 m² - 5 pièces à Lingèvres

Iad France - Yannick Lelarge (06 20 74 96 61) vous propose : - NOUVELLE EXCLUSIVITÉ - Jolie longère avec jardin arboré - Vous serez charmés par la pierre, la tommette rouge, le parquet ancien et son mode cocooning - Maison parfaitement entretenue offrant cuisine-salle aménagée et équipée, salon lumineux, chambre ou bureau, wc et pièce transitoire avec accès à l'étage - Ce dernier mansardé distille une belle mezzanine, une salle d'eau, des rangements et 2 chambres en enfilade - Points forts : rénovation complète en 2010, huisseries haut de gamme de 2021, Vmc de 2024, taxe foncière peu onéreuse, charges quotidiennes peu élevées, terrain spacieux, 2 abris extérieurs (13 m² et 15 m²), toiture en ardoises, maison fibrée, toutes les commodités à 5 minutes - Magnifique opportunité, visite sur rendez-vous - Bayeux 15 minutes - Caen 30 minutes - Plages du Débarquement 30 minutes - Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 204 et GES E indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yannick Lelarge EI (ID 26732), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 833611395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.