• Maison - 145 m² - 8 pièces
276 000 €
145 m²
8 pièces

Description :

Iad France - Yannick Lelarge (06 20 74 96 61) vous propose : - Nouveauté proche Tilly-sur-Seulles - Ensemble immobilier, pour investissement ou habitation d'un appartement, présentant 2 appartements dont 1 loué actuellement - Jolie maison en pierres du 19ème offrant une excellente ossature et de bonnes prestations avec une rénovation complète du bien en 1997 : isolation du sol, des murs périphériques et des combles, huisseries pvc double vitrage, charpente traditionnelle, toiture en ardoises naturelles d'Angers, nouvelle plomberie, nouvelle électricité - Rdc : espace cuisine avec plan de travail, séjour, débarras et wc - Étage : palier desservant 2 belles chambres et une salle de bain - Chaque appartement détient sa propre pompe à chaleur, une de 2022, l'autre de 2024 ! - Reste à prévoir la microstation pour l'assainissement de la maison - Location possible pour l'ensemble des 2 apparts : 1400 euros - Petits commerces dans le bourg de la commune, sinon à 4 minutes, vous trouverez toutes les commodités : pôle santé, écoles, collège, commerces et transports en commun - 25 minutes de Caen, 15 minutes de Bayeux - Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yannick Lelarge EI (ID 26732), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 833611395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 145 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 145 m²
  • Séjour

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Box

Autres :

  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Lingèvres
276 000 €
Surface : 145 m²
Prix au m² : 1 903 €
Transaction :
Achat
Référence :
1630092
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 145 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Yannick Lelarge
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Localisation :

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Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
173
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 juin 2024
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