Appartement - 24 m² - 2 pièces à Linas

Iad France - Samira Casolari (06 24 73 85 26) vous propose : Charmant T2 au 2e et dernier étage d'un petit immeuble en plein cOEur de Linas et de toutes ses commodités et au calme. L'appartement est équipé d'une cave. Entrée, coin, cuisine et salon parqueté Une chambre Les toilettes sont séparées Salle d'eau avec espace machine à laver Chauffage électrique INFOS INVESTISSEURS Immeuble 5 lots principaux faibles charges stationnement facile en bas de l'immeuble 1. Population Linas est une commune de taille moyenne. Elle compte environ 5 500 habitants. La population est en légère augmentation ces dernières années. Elle offre un cadre de vie agréable, attractif pour les jeune couples et familles. 2. Type de commerces - Des boulangeries et boucheries artisanales. - Des épiceries et quelques supérettes. - Plusieurs restaurants et cafés. - Des pharmacies et des services de santé. - Quelques commerces de détail (coiffeurs, fleuristes, etc.). Grandes surfaces à proximité, sur Montlhéry et Brétigny-sur-Orge 3. Transports - Réseau routier : La ville est à proximité de la N20 et de la N104 (La Francilienne), Desservie par de nombreuses lignes de bus, Linas dispose d’une gare routière située autour du Château d’eau. Le trajet vers Paris dure environ 30-40 minutes. Lignes régulières LIGNE DM 9 : Linas – Saint-Michel-sur-Orge RER Dessert les villes de : Linas, Longpont-sur-Orge, Saint-Michel-sur-Orge LIGNE DM 13 : Linas – Brétigny-sur-Orge RER Dessert les villes de : Linas, Leuville-sur-Orge-, Brétigny-sur-Orge LIGNE DM 151 : Arpajon – Paris Porte d’Orléans Dessert les villes de : Arpajon, Saint-Germain-lès-Arpajon, Linas, Montlhéry, La Ville-du-Bois, Ballainvilliers, Longjumeau, Chilly-Mazarin, Massy, Paris LIGNE DM151S (scolaire) : Montlhéry Paul Fort – Arpajon Lycée Renée Cassin Dessert les villes de : Montlhéry, Linas, Leuville-sur-Orge, Saint-Germain-lès-Arpajon, Arpajon LIGNE DM 153 : Arpajon – Massy Dessert les villes de : Arpajon, Saint-Germain-lès-Arpajon, Linas, Montlhéry, La Ville-du-Bois, Ballainvilliers, Longjumeau, Saulx-les-Chartreux, Villebon-sur-Yvette, Palaiseau, Massy LIGNE DM 154 : Arpajon – Paris Dessert les villes de : Arpajon, Saint-Germain-lès-Arpajon, Linas, Montlhéry, La Ville-du-Bois, Ballainvilliers, Paris LIGNE EXPRESS 91-05 : Massy RER – Evry RER Dessert les villes de : Massy, Villejust, Les Ulis, Orsay, Linas, Sainte-Geneviève-des-Bois, Evry-Courcouronnes via Courtaboeuf BUS DE NUIT N123 : Paris Châtelet – Arpajon gare Dessert les villes de : Paris, Bagneux, Antony, Chilly Mazarin, Longjumeau, La Ville-du-Bois, Montlhéry, Linas, La Norville, Arpajon La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 39.33 € par mois (soit 472 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Casolari EI (ID 33535), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842867152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.