• Maison - 127 m² - 7 pièces
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389 000 €
127 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

Iad France - Nathalie Geslin (06 78 10 71 23) vous propose : À LINAS idéalement SITUE proche des commodités des commerces, écoles, transports proche centre ville, quartier très recherché, charmante maison traditionnelle de 1974 avec SOUS SOL à la décoration soignée et contemporaine de 240 m² environ (127 HABITABLE) le tout édifiée sur un terrain de 400 m² environ. Elle se décline au rez de chaussée d'une entrée desservant sur votre gauche une cuisine équipée et aménagée, une salle de bains, des toilettes, un bureau ou une chambre selon les besoins. Sur la droite du hall, un double salon séjour très lumineux traversant avec un beau poêle à granulés, une belle véranda spacieuse plein sud avec un accès direct à l’extérieur vous permettant de profiter pleinement de l'espace JARDIN 'ZEN' AVEC SON SPA. À l'étage vous disposez de 3 belles CHAMBRES, un bureau ainsi qu'une salle d'eau et toilettes. La maison dispose également d'un sous sol carrelé et chauffé qui vous surprendra pour ses espaces CONVIVIAUX (salle de billard, espace'ambiance' insonorisé avec bar) buanderie, atelier, cave. L’ espace extérieur vous séduira pour son JARDIN à la décoration soignée. BIEN RARE SUR LE SECTEUR ! Une visite s'impose ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Geslin EI (ID 21664), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 507704682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 127 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 127 m²
  • 4 Chambres

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Box

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1974
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Linas
389 000 €
Surface : 127 m²
Prix au m² : 3 063 €
Transaction :
Achat
Référence :
1681180
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:24
Maison - 127 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Nathalie Geslin
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
173
kWh/m²/an
29
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
29
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 mars 2022
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