Local commercial - 102 m² à Linas

Iad France - Rudy Ponchateau (06 37 16 41 52) vous propose : * LINAS * À Vendre : Local Commercial Loué – Idéal Investisseur Découvrez ce local commercial de 102 m² environ, idéalement situé à proximité du centre-ville, des commodités, de la mairie et de la N20. Loué avec un bail 3 / 6/9, ce bien est une opportunité parfaite pour les investisseurs à la recherche d’un produit à forte rentabilité. Caractéristiques : • Surface : 102 m² environ • Location : Loué avec un bail 3 / 6/9 • Avantages fiscaux : Possibilité de récupérer la TVA • Rentabilité : Produit à forte rentabilité • Emplacement : Proximité immédiate du centre-ville, commodités, mairie, et accès facile à la N20 • Parking : Une place de parking en sous-sol incluse • Accessibilité : Stationnement à proximité et accès facile aux transports en commun et axes routiers Pourquoi investir ? • Sécurité locative : Bail 3 / 6/9 offrant une stabilité de revenus • Localisation stratégique : Emplacement privilégié proche des principales infrastructures • Fort potentiel : Excellente rentabilité et avantages fiscaux attractifs Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un local commercial à fort potentiel ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rudy Ponchateau (ID 22132), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de evry sous le numéro 840942783 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.