Maison - 100 m² - 6 pièces à Linas

Iad France - William Catarino vous propose : - LINAS - PROCHE COMMODITES - ESPACE DE VIE COMPLET AU RDC - SOUS SOL TOTAL - Je vous invite à venir découvrir cette maison d'environ 100 m² habitables, élevée sur sous-sol total, offrant un agencement parfait pour une famille avec un espace de vie complet de PLAIN PIED. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, UN SEJOUR TRAVERSANT LUMINEUX, une cuisine équipée ouverte, un dégagement dessert deux chambres, un bureau, une salle de bains, un WC. À l'étage, un palier pouvant être aménagé en coin jeux, deux belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. Au sous-sol : Une chaufferie / Buanderie, un grand garage, un bureau, un atelier. La parcelle d'environ 465 m² vous permet de faire le tour de la maison, et dispose d'une terrasse avec pergola. Les + de cette maison : - 2 chambres et 1 salle de bains de plain pied - Sous-sol total - Joli jardin - 1 salle de bains et 1 salle d'eau - Fenêtres en PVC, double vitrage - Volets roulants électriques - Couverture et ravalement neufs (2022) - Accès transports (gare routière) à 2 min Je vous propose de vous la présenter lors d'une visite et de vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Catarino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 509979050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.