Maison - 355 m² - 8 pièces à Limoux

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16229
Venez découvrir cet ensemble immobilier de 3 bâtiments distincts sur un total de 355 m², cet ensemble immobilier offre un cadre unique.

Un bien rare avec un fort potentiel.

Situé dans un quartier calme de Pieusse à seulement 2 minutes de Limoux, 20 minutes de Carcassonne et 1 heure de Toulouse.
Bon accès, proche de tout.

Maison principale avec véranda de 160 m² sur 3 niveaux.

Belle maison familiale offrant au rez-de-chaussée une pièce de vie spacieuse et lumineuse, un coin bureau, une cuisine séparée et des WC indépendant.

Au premier niveau 3 chambres, un WC indépendant avec lave main, une salle de bains.
Au deuxième niveau vous profiterez d'un grand plateau de 64 m² à aménager selon votre convenance.

Dépendance mitoyenne – 55 m² sur 2 niveaux
Idéale pour une maison d'amis, un projet locatif ou un espace indépendant . Possibilité de combiner les deux maisons pour une superficie totale de 215 m².
Travaux à finir.

Grange adjacente – 140 m²
2 garages (40 m² et 29 m²) grande salle évènementielle neuve de 70m2 avec clim réversible (possible conversion en appartements).

Atouts et Extérieurs :
Parcelle de 587 m² sans vis-à-vis.
Jardins en terrasses arborés, terrasse couverte, balcon.
Vue panoramique sur les Pyrénées.
Chaudière à granulés neuve, menuiseries neuves, isolation neuve.
Place de Stationnement.
Rénovation bien avancée à terminer.

Informations financières :
La taxe foncière est de 2088€.

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Julien Bisquerra, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 910 869 668, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.