Maison - 220 m² - 10 pièces à Limoux

Je vous propose cette maison avec plein de charme rénover en partie, avec goût !
220m2 habitable avec la possibilité de diviser en 2 appartements, 2 entrée indépendante.

Un séjour spacieux de 25 m2 ouvert sur la cuisine.
Une salle d'eau + un wc indépendant.
2 belles chambres
Un bureau + un cellier
Un garage isolé et carreler de 33 m2
Accès direct au jardin par de nombreuses pièces.

à l'étage :
Un appartement plus récent avec un grand balcon qui vous offrira une vue magnifique et calme !
Un séjour ouvert sur une cuisine avec un bar.
3 grandes chambres avec rangement.
1 salle de jeux.
Une salle de bains avec douche
et une buanderie.

Cette superbe bâtisse des années 70 vous donne la possibilité d'être en vacance toute l'année avec son calme à 5 minutes du centre ville !
Un jolie jardin de 1771m2 accompagnera le tout !

Maison familiale ou avec la possibilité de faire de la location... plusieurs idées d'exploitation !
Ne plus attendre !

2 espaces bien distincts :
- Avec escaliers intérieurs & extérieur
Rez-de-jardin :
Pièces de vie + cuisine 38m2
1chambre 13m2
1 bureau 10.6m2
1chambre 18.5m2
1 terrasse 20m2
1 cellier 5m2

1er Étage :
Pièces de vie + cuisine 39.70m2
1 chambre : 14m2
1 chambre : 14.2m2
1 chambre : 14.25m2
1 bureau 9.09m2
1cellier : 2.3m2

L' électricité avec 2 tableau ainsi que la toiture sont en très bonne état.
Situé hors zone inondable.
Parcelle cadastré plus de 1700m2
Fosse septique a remettre au norme

Je me ferais le plaisir de vous faire découvrir cet maison, très rechercher !

- Commerces, écoles, médecin, gare, piscine, cinéma a 5 minutes
- Mer et pistes de ski a 80km.

à très vite Gwendoline

Annonce publiée par Gwendoline Gouazé (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pieusse, 11300 immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le n°879 221 356. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.