Immeuble - 200 m² à Limoux

Situé au cœur de Limoux cet immeuble en pierre voyante datant de 1875 présente un charme authentique offrant une architecture élégante et un charme intemporel cet édifice séduit par ses détails architecturaux uniques, reflétant tout le cachet des bâtiments d'époque. Il est composé de deux appartements spacieux d'environ 75 m² chacun, ainsi qu'un local commercial d'une surface de 60 m², offrant de multiples opportunités d'aménagement. Le bien comprend également une cave. De plus, cet immeuble est déjà loués ainsi que le locale revenue mensuel 1600€ ce qui représente une source de revenue immédiate et garantit un investissement sécurisé ! Le toit a été refait a neuf, garantissant une parfaite isolation et une tranquillité d'esprit. Idéal pour les investisseurs ou les particuliers à la recherche d'un projet à fort potentiel avec du cachet. À proximité des commodités, des transports et des écoles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Océane MARTINEZ, Tél. : 06 52 70 07 74, E-mail : oceane.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 932700040.