Appartement - 30 m² - 2 pièces à Limours

Iad France - Baptiste Colanesi (07 83 62 99 35) vous propose : Appartement de 2 pièces à Limours - Idéal Investissement ou premier achat ! Charmant appartement de type T2, offrant une surface habitable de 29,8 m². Vous profiterez d'une chambre, d'une kitchenette équipée, d'un salon lumineux, d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un WC. L'agencement astucieux de cet appartement vous offre un espace de vie fonctionnel et confortable. Construit dans un ancien corps de ferme, ce bien est en bon état général et parfait pour emménager rapidement. Les expositions est / ouest apportent une belle luminosité tout au long de la journée. Proche des commodités, vous trouverez le Groupe Thalès à seulement 1km, les arrêts de bus du réseau 3918,3928, 3929 à 2km et le centre-ville à 1km également. Dans une résidence d'un étage, au premier niveau, cet appartement est idéalement placé pour profiter du calme du quartier tout en étant proche des axes principaux. Ne manquez pas cette opportunité, idéale pour un investissement locatif ou un premier achat. Deux places de parking complètent ce bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 93.95 € par mois (soit 1127.44 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Baptiste Colanesi EI (ID 81816), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 929190098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.