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Appartement - 27 m² - 1 pièce à Limoges

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80 928 €
27 m²
1 pièce
1 chambre

Description :

Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement locatif en LMNP un appartement T1bis de 27m2 meublé refait à neuf, situé au sein d'une résidence d'affaires. La résidence Appart City Limoges 3* est située sur les rives de la Vienne, à 1,2 km du centre de Limoges. La gare de Limoges se trouve à 2 km, et la ville est facilement accessible depuis l'autoroute A20. L'appartement est confortable et bien entretenu! Vous bénéficierez de loyers assurés par bail commercial avec une fiscalité avantageuse, et peu de charges de copropriété. Charges générales de copropriété /an : 162,00 euros - Rendement brut : 7.20% - Taxe Foncière : 219,00 euros - Loyer annuel 5688 euros N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements au 04 34 22 71 00. (2.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 134 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 162 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 27 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 27 m²
  • 1 Chambre

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Année de construction :
    2007
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    134
  • Charges annuelles :
    162 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    219 €
Synthèse
Appartement à Limoges
80 928 €
Surface : 27 m²
Prix au m² : 2 997 €
Transaction :
Achat
Référence :
LUI31955
Date de publication :
Le 30 déc. 2024 à 11:20
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Appartement - 27 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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G
Agent
L'Adresse Efficience Montpellier St Roch
L'Adresse Efficience Montpellier St Roch
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
251 à 330
kWh/m²/an
31 à 50
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
31 à 50
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 mai 2023
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