Duplex - 93 m² - 4 pièces à Limoges

À proximité immédiate de la Place St Michel et des Halles. Découvrez ce superbe appartement en duplex de plus de 93 m2 et entièrement rénové. Dans la pièce à vivre, vous serez séduit par la vue que les trois fenêtres offrent sur la majestueuse église Saint-Michel-des-Lions. Cet espace réunit un salon chaleureux et une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée, idéale pour recevoir en toute convivialité. Vous trouverez deux chambres aux atouts incomparables :
- La première est dotée d'un dressing ouvert, parfait pour un rangement ordonné et pratique.
- La seconde, a un espace bureau, offre une flexibilité d'aménagement exceptionnelle et peut être transformée en seconde salle de bain, selon vos besoins. La salle de bain existante, est à la fois sobre et luxueuse, pensée pour des moments de bien-être, avec un WC indépendant. Ce duplex est n'ai pas seulement luminosité, volume et raffinement, il s'allie pour créer un environnement unique se bénéficient de tous les avantages du troisième et dernier étage (sans bruit et double exposition)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.