Maison traditionnelle - 165 m² - 8 pièces à Limoges

EXCLUSVITE IMMOSMILE - LIMOGES OUEST

Voici une belle maison offrant une surface habitables de 165m², idéal pour recevoir une famille. Cette maison propose en rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie avec coin salon et salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée et sa buanderie qui peut faire cellier également, un bureau et une suite parentale avec une salle d'eau privative.
A l'étage, la maison se compose de trois chambres dont une de 33m² pouvant servir de salle de jeu, un bureau, un dressing et une salle de bains avec double vasque.
En extérieur, vous profiterez de son jardin arboré, sa grande terrasse sur l'arrière.
Elle est équipée d'une pompe à chaleur, de double-vitrage PVC, de volets roulants électriques, d'un chauffe eau thermodynamique.
Sa rénovation énergétique complète ne pourra que vous séduire ainsi que ses beaux volumes.
La maison se trouve sur le secteur ouest de Limoges.
Elle est disponible au 15 janvier 2025.
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Loyer de 1070 € et 130 € de charges locatives soit un loyer charges comprises de 1200 € Honoraires locataire : 1653,90 € / Honoraires bailleur : 1653,90 €. Dépôt de garantie: 1070 €.
DPE CLASSE ENERGETIQUE B 84 - CLASSE CLIMATIQUE A 2 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 1090€ et 1530€. Prix moyen des énergies en 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.

Honoraires de 1 653 € TTC à la charge du locataire comprenant 496 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1070 €/mois. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 070 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.