Maison - 84 m² - 4 pièces à Limoges

'LA TOILE VIERGE ' Haute-Vienne. LIMOGES-SECTEUR THUILLAT En quête d'un cocon à rénover selon vos envies ? Le voici, présentée en exclusivité par votre Agence Century 21 Atrium Immobilier. Nichée dans un quartier résidentiel prisé, cette maison est une toile vierge, prête à être transformée en un espace de vie moderne et pratique, tout en conservant les traces du charme des premières décennies du XXème siècle. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon et une salle à manger avec la cuisine attenante. À l'étage vous profiterez de deux chambres et d'une vaste salle de bains / WC. Le sous-sol complet enterré, creusé dans la roche, abrite une cave / réserve, la chaufferie, un espace buanderie et une zone de stockage. Côté emplacement, vous serez à proximité immédiate d'un vaste éventail de commodités : des supermarchés, des écoles et des lignes de bus à une distance de marche. Le parc Victor Thuillat se trouve à seulement 10 minutes à pied, pour d'agréables moments en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre nouveau chez-vous, ou d'en faire un investissement locatif. Contactez-nous sans tarder pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4294.0 ¤ et 5810.0 ¤ pour 2022. Bien proposé par Maria DE SOUSA EI, agent commercial (RSAC 797571601).Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur.Prix hors honoraires : 108 200 ¤. (gedeon_89691_30339420)