Appartement - 48 m² - 2 pièces à Limoges

Idéal pour un investissement locatif, cet appartement T2 de 48 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme, offre une belle opportunité.

Caractéristiques principales :

- Cuisine aménagée et cellier.
- Séjour lumineux de 18 m².
- Une chambre de plus de 11 m².
- Salle de bain.

Une place de parking privative et une cave complètent le bien.

Actuellement loué pour un montant de 480 € par mois , cet appartement génère une rentabilité brute attractive d'environ 7,5 % .

Sa localisation à Limoges en fait un choix idéal pour les investisseurs recherchant un bien déjà loué, assurant une stabilité locative immédiate.

Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite. 69,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7.19%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 1 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,068 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 590€ ~ 850€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe GALON - Agent commercial - EI - RSAC Limoges 484532619