Appartement - 56 m² - 3 pièces à Limoges

Iad France - Marie Granet (06 49 87 63 93) vous propose : Limoges centre proche commerces et commodités / T3 lumineux / Pas de travaux à prévoir / Place de parking sécurisée et cave / Appartement situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur composé d'une entrée de 4 m² desservant une pièce de vie de 24 m² donnant sur un balcon filant, une chambre avec grand placard de 11 m², une cuisine totalement aménagée et équipée de 7,50 m², une salle de bains, des WC et des rangements. Travaux effectués sur l'appartement : pose du double vitrage et persiennes PVC, aménagement cuisine et salle de bains, tableau électrique 2024. L'appartement est vendu avec une cave et une place de stationnement dans un parking couvert et sécurisé. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, l’ascenseur, l'entretien des communs. Chauffage semi individualisé. Un changement de fournisseur devrait induire une baisse des charges pour l'année à venir. TF : 1097€ La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Granet EI (ID 19652), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 821225448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.