Appartement - 41 m² - 1 pièce à Limoges

Exclusivité Secteur Cathédrale
Situé au coeur du secteur de la cathédrale, ce grand T1 de 40m2 vous offre un cadre de vie idéal, à proximité des commerces, des transports en commun et du centre ville.
Caractéristiques principales :

Type : T1
Surface : 40.70m2
Étage : premier étage
Pièces :1 grand séjour de 22m2 lumineux, cuisine séparée aménagée équipée de 11.40m2
Chauffage individuel électrique
Salle de bains avec baignoire, WC séparé

Très faibles charges, syndic bénévole.

Prix : 49500EUR honoraires d'agence inclus

Avantages supplémentaires :

Emplacement recherché, à quelques pas de la cathédrale.
Calme et lumineux, idéal pour un pied-à-terre ou un premier achat.
Potentiel locatif élevé grâce à la situation géographique privilégiée.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Sarah GILLES 07-86-84-57-10
À propos du DPE : CLASSE ENERGIE : F valeur 339kWh/m2/an - CLASSE CLIMAT : B valeur 10 kg Co2 /m2/an. Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 1030 EUR et 1500 EUR par an. Années de références des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023. Prix : 49500 EUR honoraires inclus / 45000 EUR hors honoraires / Honoraires : 10 % TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr