Appartement - 159 m² - 6 pièces à Limoges

IMMOSMART vous présente :
COUP DE COEUR ASSURE !!!
Voici un bel appartement atypique, en triplex, situé dans un immeuble d'architecte, composé au premier niveau d'une belle entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée, un séjour double avec un poele à granulés, un WC séparé.
Au deuxième niveau, trois belles chambres avec parquet et rangements, une salle de bains et au dernier étage, une suite parentale avec rangements, une salle d'eau et un grenier pour un lieu de stockage supplémentaire.
L'appartement est en parfait état : équipée d'un chauffage individuel au gaz, d'un poêle à granulés pour une mixité de chauffage, de double vitrage PVC... En plus, vous pouvez bénéficiez de 3 places de parkings en location.
Il vous suffira de visiter pour constater que cet appartement est comme une maison sans jardin.
Quote-part annuelle de charges : 2352EUR / an - Nombre de lots : 3 - Pas de procédures en cours
PRIX HAI : 283.300EUR soit un prix net vendeur de 270.000EUR et 13.300EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
DPE CLASSE ENERGETIQUE E 290 - CLASSE CLIMATIQUE E 56 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2850EUR et 3910EUR. Prix moyen des énergies au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr