Appartement - 98 m² - 5 pièces à Limoges

Venez découvrir cet agréable et lumineux appartement de 98 m² au sein d’une résidence (61 lots d’habitation) bien entretenue et bien située, proche François Perrin et Puy Las Rodas.

Composé d’une cuisine aménagée et équipée, séparée, d’un séjour/salon, de 3 chambres et de grands rangements.
A ceci, s’ajoute une cave et un garage.

Le chauffage est collectif, les fenêtres en PVC avec volets roulants électriques. Le balcon est équipée d’une loggia.

Les charges de copropriétés s’élèvent 385€/mois.

Proximité des commerces, transports en commun, hôpital, établissements scolaires, facultés.

Cet appartement nécessitera quelques travaux de rafraichissement afin de le mettre à votre goût.
Pour l’ensemble de l’immeuble, les travaux de façade ont été réalisés en 2024.
Il n’y a pas de procédure en cours.

Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur :
- Prix de vente : 119 000 €
- Montant net vendeur : 110 000 €
- Honoraires : 9 000 €

DPE D – Consommation 197 kw/m²/an
GES D – Consommation 39 kg CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 120 € et 1 580 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Selon l’art. L 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée. 110,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 8.18%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 61 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,620 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1120€ ~ 1580€ - Frédéric AUTEF - Agent commercial - EI - RSAC Limoges 894 596 196