Appartement - 98 m² - 5 pièces à Limoges
Description :
Venez découvrir cet agréable et lumineux appartement de 98 m² au sein d’une résidence (61 lots d’habitation) bien entretenue et bien située, proche François Perrin et Puy Las Rodas.
Composé d’une cuisine aménagée et équipée, séparée, d’un séjour/salon, de 3 chambres et de grands rangements.
A ceci, s’ajoute une cave et un garage.
Le chauffage est collectif, les fenêtres en PVC avec volets roulants électriques. Le balcon est équipée d’une loggia.
Les charges de copropriétés s’élèvent 385€/mois.
Proximité des commerces, transports en commun, hôpital, établissements scolaires, facultés.
Cet appartement nécessitera quelques travaux de rafraichissement afin de le mettre à votre goût.
Pour l’ensemble de l’immeuble, les travaux de façade ont été réalisés en 2024.
Il n’y a pas de procédure en cours.
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur :
- Prix de vente : 119 000 €
- Montant net vendeur : 110 000 €
- Honoraires : 9 000 €
DPE D – Consommation 197 kw/m²/an
GES D – Consommation 39 kg CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 120 € et 1 580 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Selon l’art. L 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée. 110,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 8.18%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 61 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,620 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1120€ ~ 1580€ - Frédéric AUTEF - Agent commercial - EI - RSAC Limoges 894 596 196
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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5 pièces
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98 m²Informations complémentairesSurface habitable : 98 m²
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3 Chambres
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2 Salles d'eau
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1 Toilette
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Séjour de 17 m²
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Cave
L'extérieur :
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Loggia
Les équipements :
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Ascenseur
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Tout à l'égout
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Accès handicapé
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Fibre optique
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Double vitrage
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Interphone
Autres :
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Chauffage :Collectif, Radiateur, Gaz
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État :Bon état
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Exposition :Sud-ouest
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Vue :Dégagée
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Étage :1er sous-solInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 8
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :61
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Charges annuelles :385 €
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Taxe foncière :1 441 €
Localisation :
Performance énergétique :
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