• Appartement - 98 m² - 5 pièces
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119 000 €
98 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Venez découvrir cet agréable et lumineux appartement de 98 m² au sein d’une résidence (61 lots d’habitation) bien entretenue et bien située, proche François Perrin et Puy Las Rodas.

Composé d’une cuisine aménagée et équipée, séparée, d’un séjour/salon, de 3 chambres et de grands rangements.
A ceci, s’ajoute une cave et un garage.

Le chauffage est collectif, les fenêtres en PVC avec volets roulants électriques. Le balcon est équipée d’une loggia.

Les charges de copropriétés s’élèvent 385€/mois.

Proximité des commerces, transports en commun, hôpital, établissements scolaires, facultés.

Cet appartement nécessitera quelques travaux de rafraichissement afin de le mettre à votre goût.
Pour l’ensemble de l’immeuble, les travaux de façade ont été réalisés en 2024.
Il n’y a pas de procédure en cours.

Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur :
- Prix de vente : 119 000 €
- Montant net vendeur : 110 000 €
- Honoraires : 9 000 €

DPE D – Consommation 197 kw/m²/an
GES D – Consommation 39 kg CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 120 € et 1 580 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Selon l’art. L 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée. 110,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 8.18%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 61 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,620 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1120€ ~ 1580€ - Frédéric AUTEF - Agent commercial - EI - RSAC Limoges 894 596 196

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 98 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 98 m²
  • 3 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 17 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Loggia

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Accès handicapé
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Gaz
  • État :
    Bon état
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    1er sous-sol
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 8

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    61
  • Charges annuelles :
    385 €
  • Taxe foncière :
    1 441 €
Synthèse
Appartement à Limoges
119 000 €
Surface : 98 m²
Prix au m² : 1 214 €
Transaction :
Achat
Référence :
85411934
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:46
Appartement - 98 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
EXP GLOBAL FRANCE
Frédéric AUTEF
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
197
kWh/m²/an
39
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
39
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 septembre 2023
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