• Maison - 130 m² - 6 pièces
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315 000 €
130 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

Iad France - Jean-François Monbureau (06 74 29 99 36) vous propose : Splendide maison en pierres, rénovée avec Charme Authentique à Limoges. Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située dans le centre ville de Limoges, offrant une surface habitable de 130 m² répartie sur 4 niveaux. Construite en 1940 et entièrement rénovée avec soin, cette demeure allie le charme de l'ancien au confort moderne pour offrir un cadre de vie exceptionnel. 3 WC. 2 salle de bains et une salle d'eau. Vous serez séduit par un vaste espace ouvert lumineux et chaleureux, idéal pour créer un salon convivial et une salle à manger accueillante. Vaste cuisine et terrasse avec store agrémentant le bien. La chambre parentale est incroyable, avec un espace nuit, salle de bains et salle d'eau, WC et beaucoup de rangements. La maison bénéficie d'un système de chauffage individuel avec chaudière murale au gaz récente, pompe à chaleur dans le séjour, assurant un confort thermique tout au long de l'année. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un espace de stationnement privé et un jardin propre et bien entretenu pour profiter des journées ensoleillées. Une piscine peut être envisagée pour agrémenter davantage votre cadre de vie. Idéalement située près des commodités, des écoles et des commerces, cette maison traditionnelle rénovée représente un véritable havre de paix en plein cOEur de Limoges. Laissez-vous séduire par son charme authentique et son ambiance chaleureuse. Une visite s'impose, contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus sur ce bien d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François Monbureau EI (ID 5721), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 522597269, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 130 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 130 m²
  • 5 Chambres

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1930
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Limoges
315 000 €
Surface : 130 m²
Prix au m² : 2 423 €
Transaction :
Achat
Référence :
1693582
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 130 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Jean-François Monbureau
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
225
kWh/m²/an
34
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
34
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 mars 2024
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