• Immeuble - 611 m²
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1 554 000 €
611 m²

Description :

Vous recherchez un immeuble de rapport dans le centre-ville de Limoges ? Allure Immo a le bien qu'il vous faut !

Idéalement situé à proximité de la cathédrale et des commodités (bus, lycée...), cet immeuble d'environ 611 m² a été entièrement rénové en 2019.

Il comprend 21 studios répartis sur trois niveaux, chacun avec 7 studios. Le 1er niveau est adapté aux personnes à mobilité réduite.
L'immeuble est également équipé d'un ascenseur pour plus de confort.

Chaque studio est vendu meublé (plaque vitrocéramique, micro-ondes, ensemble de couverts, etc.) et dispose d'une salle d'eau avec toilettes, sèche-serviette, miroir et lavabo.

En sous-sol, vous trouverez 23 places de parking, un atout supplémentaire pour la gestion de votre bien.

Estimatif des loyers : 110 000? / an
Taxe foncière 2024 : 14 269?
Charges de copropriété : 13 726,74? (dont 9 289,18? récupérables)

PRIX FAI : 1 554 000? (comprenant 5 % d'honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur).

Pour plus d?informations ou pour visiter, n?hésitez pas à nous contacter !

Réf.344 --

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 611 m²
Synthèse
Immeuble à Limoges
1 554 000 €
Surface : 611 m²
Prix au m² : 2 543 €
Transaction :
Achat
Référence :
344
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Immeuble - 611 m²
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ALLURE
ALLURE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
181
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 avril 2024
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