Maison - 99 m² - 5 pièces à Limoges

Maison lumineuse de 99 m² avec sur sous-sol complet, située dans un secteur calme et proche de toutes commodités !
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Sur une parcelle de 267 m², cette maison chaleureuse sur deux niveaux offre un espace de vie pratique et bien agencé.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Une véranda prolonge l'espace et donne accès à une terrasse agréable pour profiter des beaux jours. Un bureau, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.

À l'étage, deux chambres spacieuses, dont l'une avec un dressing pour optimiser votre espace de rangement. Une troisième pièce, idéale comme chambre d'enfant ou bureau, complète cet étage, s'adapte à vos besoins spécifiques. Salle d’eau et WC.

Le sous-sol complet abrite un garage, une cave pour le stockage et un atelier, parfait pour les amateurs de bricolage.

Située dans un secteur calme et résidentiel, cette maison bénéficie de la proximité de tous les commerces, des transports en commun et de l'autoroute, facilitant ainsi tous vos déplacements quotidiens.

Les honoraires sont à la charge acquéreur
Prix de vente 184 900 €
Montant net vendeur 175 000 €
Honoraires agence 9 900 € (soit 5,66%)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Selon l’art. L 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée. 175,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.66%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1149€ ~ 1555€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédéric AUTEF - Agent commercial - EI - RSAC Limoges 894 596 196